ATTEFALLSHUS 30 KVM – TIPS FÖR DIG SOM VILL BYGGA STÖRRE

Boverket har gjort en utredning och lämnat ett förslag om nya attefallsregler. Vi får därför ofta frågan om vad den nya regleringen kan komma att innebära. Lagförslaget innebär att de nuvarande regler som finns kring fristående attefallshus på 25 kvm och tillbyggnation av huvudbyggnader på 15 kvm ska förenas. Det leder till möjligheten att välja mellan fristående attefallshus på 30 kvm samt en tillbyggnad på 10 kvm alternativt ett attefallshus på 25 kvm samt en tillbyggnad på 15 kvm.  Om du har ett tvåplanshus får du addera två våningar istället för en, då tillbyggnad enligt lagförslaget ska beräknas på byggarean istället för bruttoarean. Lagförslaget är särskilt bra för dig som vill göra en tillbyggnad av ett redan befintligt hus, eftersom du då kan addera dubbelt så många kvadratmeter.

När börjar reglerna att gälla?

I dagsläget finns det tyvärr inga nyheter kring utökningen av kvadrat för attefallshus. Vill du bygga 30 kvm är det därför viktigt att se över byggrätten. En möjlig väg att gå är att ansöka om bygglov för att sedan omvandla till attefallshus om lagändringen träder i kraft. Det går inte att med säkerhet säga hur tidsplanen ser ut för ett nytt regelverk på området. Vi bedömer dock att lagen träder i kraft tidigast i mitten av 2019.

Fördelar med att bygga större

Fördelarna med att bygga större är oändliga och användningsområdena varierar stort. Det är bara fantasin som kan sätta gränser när boytan är så väl utnyttjad och maximerad som möjligt. Förutom att fler personer kan bo i attefallshuset och att det det blir möjligt att tjäna mer pengar vid eventuell uthyrning blir det också lättare att uppfylla tillgänglighetskraven. Den nya storleken ger nämligen större möjligheter för att klara de regler som finns om energi och tillgänglighet för åretruntboende.

Många får redan idag lov att bygga 30 kvadratmeter

I dagsläget får vi frågor från kunder om när de får bygga attefallshus på 30 kvm. Vid en närmare undersökning av deras förutsättningar visar det sig ofta att det är möjligt att bygga attefallshus med 30 kvm redan idag. Många fler än vad man kan tro har, enligt sin detaljplan eller sin rätt till komplementhus, en outnyttjad byggrätt som de inte känner till. Andra har istället fastigheter som ej omfattas av detaljplanen, vilket innebär att byggloven prövas fritt. Kontakta oss så hjälper vi dig om du vill köpa ett attefallshus på 30 kvadratmeter innan eller så snart reglerna börjar gälla.

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn

Nyheter

Våra senaste aktiviteter, byggen och erbjudanden. Vill du hålla dig uppdaterad?

ATTEFALLSHUS MED SOLCELLER

Vid valet av attefallshus finns det en rad saker som är värda att tänka på. Man bör fundera på vad attefallshuset ska användas till, ifall …

Läs mer »

BYGGANMÄLAN FÖR ATTEFALLSHUS

Att investera i ett nytt attefallshus innebär många fördelar och möjligheter. Dessa är tydligast på mindre sommarställen där det i dagsläget ofta bara byggs små …

Läs mer »

UPPVÄRMNING FÖR ATTEFALLSHUS

De allra flesta väljer att installera en värmekälla av något slag till sitt attefallshus. Vi ska här redogöra för olika uppvärmningsalternativ, så att du kan …

Läs mer »

VAD KOSTAR ETT NYCKELFÄRDIGT ATTEFALLSHUS?

En viktig faktor när man ska investera i ett attefallshus är kostnaden. Vad bör man räkna med för slutpriser, och vad är viktigt att tänka …

Läs mer »

SJU TIPS FÖR DIG SOM PLANERAR ATT BYGGA ATTEFALLSHUS MED BASTU & SPA

Ett attefallshus är en byggnad som ger många olika möjligheter. Det handlar om att fundera över vad som behövs för att underlätta livet. Så länge …

Läs mer »

GRUNDLÄGGNING – ATTEFALLSHUS

Attefallshus kan byggas med en rad olika grunder, som har olika fördelar i olika situationer. Vilka grundtyper finns det, och vilken ska jag välja till …

Läs mer »

ATTEFALLSHUS – VINTERBONAT

Många tänker på attefallshus som en gäststuga eller en sommarbostad, men ett attefallshus kan vara så mycket mer! Boytan kan användas året runt med rätt …

Läs mer »

ATTEFALLSHUS 30 KVM – TIPS FÖR DIG SOM VILL BYGGA STÖRRE

Boverket har gjort en utredning och lämnat ett förslag om nya attefallsregler. Vi får därför ofta frågan om vad den nya regleringen kan komma att …

Läs mer »

ATTEFALLSHUS MED LOFT

Attefallshus får vara max 25 kvadratmeter och kan byggas på fastigheter där det finns en befintlig huvudbyggnad. Då höjden får uppgå till fyra meter är …

Läs mer »

ATTEFALLSHUS REGLER – ARTIKELSERIE DEL 1

Tidigare har vi skrivit om smidigheten kring attefallshus som nu, enklare än förr, kan användas som ett komplementbostadshus eller en komplementbyggnad på din tomt. Oavsett …

Läs mer »

UTHYRNINGSREGLER – ARTIKELSERIE DEL 2

Attefallshus har bara på några år ökat snabbt. Med attefallshus har många fastighetsägare fått en möjlighet att tjäna lite extra inkomster på att hyra ut …

Läs mer »

ATTEFALLSHUS MED KÄLLARGRUND – ARTIKELSERIE DEL 3

Grundregler för attefallshus Ett Attefallshus är ett hus som inte får överstiga 25 kvadratmeter. Detta innebär att man måste utnyttja ytan optimalt för att skapa …

Läs mer »
Close Menu